L’Agence CAROLI IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ un projet d’investissement « clé en main » idéalement situé au centre-ville d’Aix-les-Bains.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole, venez découvrir cet appartement de type T4, lumineux et traversant de 78m2, vendu entièrement meublé et actuellement loué par 3 colocataires, vous assurant un retour sur investissement immédiat !
Très agréable et adapté à la vie en colocation, cet appartement comprend :
- Un bel espace de vie commun et une cuisine semi-ouverte, donnant respectivement sur deux balcons bien exposés. L’un au calme avec vue sur les montagnes (10m2), parfait pour se détendre après une longue journée et l’autre (2m2), sur une des rues principales plus animée et plus vivante.
- 3 belles chambres qui disposent chacune de grands placards coulissants, dont deux donnent également sur des balcons (2m2).
- Une salle de bain, récemment rénovée et un wc séparé.
La propriété est classée DPE Classe E et la taxe foncière s'élève à 850 euros par an, tandis que les charges de copropriété s'élèvent à 50 par mois seulement !.
Prix de vente : 335 000€ Frais d’agence inclus.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un appartement rentable à Aix-les-Bains. Contactez Caroli Immobilier dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement.
Pour toute demande d’information complémentaire et/ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Sandra (Agent Commercial au RSAC d’Annecy sous le numéro 521 485 193) au 06 10 77 45 32 ou par mail : sandra@caroli-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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