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Distance

Exclusif

Demeure de caractère triangle d'or d'Annecy

Annecy (74000)

Réf : CAR667

Caroli transactions vous présente en exclusivité une maison pleine de charme située entre les haras d'Annecy et les Nouvelles Galeries, en plein cœur du triangle d'or au calme. Située à proximité des écoles, du lac, des commerces et du centre culturel d'Annecy. Maison ancienne avec du cachet sur quatre niveaux, au premier niveau une entrée avec véranda, un salon salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine séparée, un wc, au premier niveau une terrasse, un bureau, deux chambres, une salle de bain, au troisième niveau une bibliothèque sous les toits, une chambre en suite, un WC. Au sous-sol une cave, une buanderie et un local technique. À l'extérieur un jardin bien arboré, une terrasse, un garage et une place de stationnement. Coup de cœur assuré pour cette demeure de caractère datant de 1920. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06.63.46.67.13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à carolinel@caroli-immo.com

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Prix du bien 1 751 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 232 m²

surface terrain 500 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 4

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1920

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 751 000 €

Taxe foncière annuelle 1 337 €

Bilans énergétiques

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