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20 km

Budget

entre et €

Min €

Max €

Référence

Distance

Exclusif

Nouveauté

Appartement au coeur de la vielle ville fort potentiel

Annecy (74000)

Réf : CAR685

Belle Opportunité, l'agence Caroli vous propose en exclusivité, ce T2 avec grenier attenant situé au dernier étage.

En plein cœur de la ville, petit immeuble de 1750 sur rue piétonne, au pied de l'appartement une place entourée de commerçants, beaucoup de cachet pour ce cocon.

Ce bien d'une surface de 48 m² Carrez dans 68 m² de surface au sol, propose de beaux volumes avec

une cuisine équipée,

d'un séjour attenant,

d'une chambre de 10m2,

d'une salle d'eau avec un WC et

d'un grand grenier avec Velux pouvant être rattaché au séjour, et ainsi créer un nouvel espace nuit (autorisation de la copro effectuée)

L’appartement est classé DPE Classe G et la taxe foncière s'élève à 564 euros par an.

Prix de vente : 298 000€ Frais d’agence inclus de 3,5% à Charge Vendeur

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez Caroli Immobilier dès maintenant pour organiser une visite !

Marylène HANTISSE (Agent Commercial au RSAC d’Annecy sous le numéro 920 898 905) au 06 08 22 97 53 ou par mail : marylene@caroli-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du bien 298 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 68 m²

Surface loi Carrez (m²) 48,52 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1750

Quartier vielle-ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 298 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 564 €

Bilans énergétiques

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