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Proximité place des Romains - Petite copropriété au calme

Annecy (74000)

Réf : CAR847

Proximité centre ville - Petite copropriété au calme

CAROLI IMMOBILIER vous présente ce T2 de 52 m² situé près de la place des Romains, au rdc surélevé dans une petite copropriété de deux étages.
Il se compose d'un hall, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre de 14 m2, d'une salle de bains et un wc. Le salon et la cuisine donnent sur une terrasse de 9 m2.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour obtenir une pièce de vie de 26 m2.
En annexe, une cave, un petit local séchoir indépendant et un grenier complètent ce bien.
Chauffage collectif.
Copropriété intimiste de 8 logements, vraiment au calme sans bruit de circulation.
Cet appartement est à rénover pour le remettre au goût du jour.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contacter Bruno Rosaz au 06.98.89.34.54 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 497531541) ou par mail à bruno@caroli-immo.com - Visites 7/7

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Prix du bien 254 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 52 m²

Surface loi Carrez (m²) 52 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 254 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 244 231 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Bilans énergétiques

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