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Appartement T3 de 72m2 à Cran Gevrier, entre Annecy et Seynod

Annecy (74000)
Réf : 89281

Opportunité à ne pas manquer ! Situé idéalement aux portes de la vieille ville, à la jonction de Cran Gevrier et Seynod, cet appartement présenté par l'agence CAROLI IMMOBILIER se trouve au sein d'une charmante résidence, bien entretenue, calme et sécurisée.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement de 72m2, situé au 1er étage avec un balcon et une vue dégagée. L'intérieur est composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine d'environ 27m2, de 2 chambres de 10 et 11m2 avec vue sur les montagnes, d'une salle de bain avec baignoire et WC séparé.

L’appartement est doté d'un double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Les façades de l'immeuble ont été rénovées il y a 2 ans, garantissant une apparence impeccable de l'ensemble.

Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Parking de copropriété.

La propriété est classée DPE Classe D et la taxe foncière s'élève à 800 euros par an, tandis que les charges de copropriété s'élèvent à 1200 euros par an.

Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de cette propriété votre nouveau chez-vous !

Prix de vente : 384 000€ Frais d’agence inclus.

Pour toute demande d’information complémentaire et/ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Sandra (Agent Commercial au RSAC d’Annecy sous le numéro 521 485 193) au 06 10 77 45 32 ou par mail : sandra@caroli-immo.com

Prix du bien 384 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 71 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1994

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 384 000 €