Appartement 3 pièces 68m2 - BALCON - DOUBLE GARAGE INCLUS
Annecy (74940)
Réf :
CAR851
Situé à Annecy-le-Vieux (74940), l’Agence CAROLI IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ un appartement T3 de 68 m², au 2ème étage d'une résidence standing construite en 2015, avec ascenseur, parking de copropriété et local à vélos.
L’appartement se compose d’une belle entrée, d’un salon/séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Cette pièce de vie donne accès à un balcon de 9m2 exposé Sud-est.
L'espace nuit offre un large dégagement, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Un double garage en sous-sol de 28m2 complète de bien et est INCLUS dans le prix.
Prix de vente : 445 000€ Frais d’Agence inclus
(Les honoraires sont à la charge du vendeur)
Pour toute demande d’information complémentaire et/ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Sandra Radicelli (Agent Commercial au RSAC d’Annecy sous le numéro 521 485 193) au 06 10 77 45 32 ou par mail : sandra@caroli-immo.com
À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 27
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €
Taxe foncière 2023 : 848 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : DPE B au 21/09/2020
Score DPE : 71 kWhEP/m²/an (B)
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an ©
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 618.00 € et 836.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
