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Exclusif
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Charme de l'ancien, terrasses, jardin, dépendances.

Annecy (74000)
Réf : CAR435

Caroli Transactions Immobilières vous présente un appartement de 128 m², composé d’une cuisine équipée, d’un grand salon avec balcon et cheminée, de trois grandes chambres, une salle de douche et un WC. Appartement comprenant deux terrasses de 40et de 45, plein sud, donnant sur une cour intérieure au calme avec vue sur le château. Vous trouverez également un atelier avec jardin, pouvant être transformé en logement indépendant de 25. Ainsi qu’un double garage en sus du prix au pied de l’appartement dans la cour intérieure.Ce bien est situé à l’entrée de la vieille ville dans un immeuble historique d’Annecy. Traversant, avec une belle hauteur sous plafond, de belles menuiseries anciennes et une magnifique glycine. Faibles charges de copropriété, chauffage individuel au gaz, panneaux solaires. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06.63.46.67.13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à carolinel@caroli-immo.com -

Prix du bien 1 248 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 153 m²
surface terrain 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 153 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Vue chateau
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 248 000 €
Taxe foncière annuelle 976 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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