0
Exclusif

Charme de l'ancien, terrasses, jardin, dépendances.

Annecy (74000)
Réf : CAR435

Caroli Transactions Immobilières vous présente un appartement de 128 m², avec deux terrasses exposées sud de 45 m² et 40 m², un local de 25 m², ainsi qu'un jardin de 100 m². Ce bien est situé à l'entrée de la vieille ville, dans un immeuble historique d'Annecy. L'appartement dispose de beaux volumes, d’une belle hauteur sous plafonds, de belles menuiseries anciennes, d’une terrasse arborée d’une magnifique glycine. Ce bien se compose d'une entrée, d’une cuisine équipée, communiquant sur la première terrasse de 45 m², d’un salon, salle à manger avec balcon, trois chambres, dont deux chambres s’ouvrent sur la terrasse, une salle de bain et un WC. Ce bien plein de charme est vendu avec un local indépendant de 42 m² utiles, 25 m² carrez possibilité d'aménager en habitation et d'un jardin de 100 m². En contrebas de la terrasse vous disposez d'un accès sécurisé à un double garage de 40 m², vendu en sus du prix. Vous pouvez également accéder à l’appartement du côté cour, directement sur la terrasse. Faibles charges de copropriété, chauffage individuel au gaz, panneaux solaires. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06.63.46.67.13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à carolinel@caroli-immo.com -

Prix du bien 1 248 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 153 m²
surface terrain 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 153 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Vue chateau
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 248 000 €
Taxe foncière annuelle 976 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE en cours
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre