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Coup de coeur

Charme de l'ancien

Annecy (74000)
Réf : CAR435

Caroli transactions vous propose en exclusivité cet appartement, d’environ 127 m² Carrez, plein de charme situé au cœur de la vieille ville à proximité immédiate du lac.

Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien, pour cet appartement traversant et ses deux grandes terrasses au calme donnant sur une cour intérieure avec vue sur le château, exposés plein sud.

Le bien est composé d'un hall d'entrée donnant sur une cuisine séparée ouverte sur une terrasse ombragée. Un couloir dessert une pièce de vie avec cheminée et balcon, trois grandes chambres et une salle de douche.

Côté extérieur, une seconde terrasse avec une dépendance pouvant être aménagée et son petit jardin fruitier.

Au pied de l'appartement, un double garage avec accès direct au logement est à vendre en sus du prix.

Faibles charges de copropriété, panneaux solaires, chauffage au gaz individuel. Pour toute information ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06.63.46.67.13 (agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à carolinel@caroli-immo.com

découvrir le bien
Prix du bien 998 950 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 127 m²
surface terrain 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 127 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Vue chateau
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 998 950 €
Taxe foncière annuelle 976 €

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