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Type d'offre

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Budget

entre et €

Min €

Max €

Référence

Distance

Triangle d'or

Annecy (74000)

Réf : CAR683

Caroli Immobilier vous présente à quelques pas du lac, du centre-ville, des Galeries Lafayette, proche de toutes les commodités, cet appartement de 178 m2 . Vous disposez de deux balcons exposés Sud/ouest, avec vue lac. dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur.

Appartement lumineux comprenant un séjour, salle à manger, une cuisine séparée, un hall d'entrée, une chambre en suite, un WC. Possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer une pièce de vie d'environ 70 m2. Un couloir dessert ensuite, trois chambres, un bureau, une buanderie avec loggia une salle de douche et un WC.

Anciennement, ce sont deux appartements d'environ 116 m2 et 62 m2 réunis en un seul lot de 178 m2.

Un garage fermé de 17 m2 est disponible en sus du prix affiché.

Appartement vendu avec deux caves. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06.63.46.67.13 (agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à carolinel@caroli-immo.com

découvrir le bien

Prix du bien 1 195 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 178 m²

Surface loi Carrez (m²) 178 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 11

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1959

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 195 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 133 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,47 %

Taxe foncière annuelle 2 127 €

Bilans énergétiques

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