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74290 MENTHON SAINT BERNARD - VUE MAGNIFIQUE LAC, MONTAGNES, CHATEAU - GRANDE TERRASSE

Menthon-Saint-Bernard (74290)
Réf : CAR812

Caroli immobilier vous présente cet appartement de 87 m2 située dans un quartier calme à proximité du village et du lac.Petite copropriété de 4 lots (faibles charges) sur les hauteurs du village, le bien offre une vue magnifique sur le lac, les montagnes et le chateau. Le bien a été rénové en 2017 et profite d'un balcon et d'une grande terrasse exposée sud ouest.

Ce logement est composé d’une entrée avec de nombreux rangements, d'une buanderie, d'un wc indépendant, de deux grandes chambres, d'une salle de bain,et d' une grande pièce de vie comprenant cuisine ouverte, sejour et salon avec cheminée.

L'emplacement privilégié est idéal pour une famille ou une résidence secondaire.

Pour compléter ce bien l'appartement dispose de 2 place de stationnement extérieures.

Une visite s'impose !

Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez Raphael au 06.25.16.71.27 ou par mail à raphael@caroli-immo.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 665 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74290
Surface habitable (m²) 87 m²
Surface loi Carrez (m²) 87,16 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue LAC, CHATEAU, MONTAGNES
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1968

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 665 000 €
Charges 55 €
Taxe foncière annuelle 843 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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