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GROISY 74570 - Appartement 1 pièce 25m2 - Refait à neuf et meublé - Jardin, Parking, Cave

Groisy (74570)
Réf : CAR733

À mi-chemin entre Annecy et la frontière Suisse (20 minutes de part et d’autre), proche de la gare "Léman Express" et des commerces, l'Agence CAROLI IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ un studio de 25m2 à Groisy, refait à neuf, vendu meublé et entièrement aménagé !

Situé au 1er étage d’une petite copropriété bénévole, cet appartement très lumineux et vue dégagée se compose d’une pièce de vie polyvalente ouverte sur une cuisine contemporaine et une salle d'eau fonctionnelle.Vous serez séduits par l'aménagement et les finitions soignées de cet appartement : espace buanderie judicieusement intégré, lit escamotable, nombreux rangements sur mesure, cuisine et électroménagers de qualité.

Un grand jardin à usage collectif, une place de parking privative et une cave de 12m2 complètent ce bien !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours.

DPE établi en Juillet 2023 : Classe D

Taxe foncière 2023 : 221€

Charges mensuelles de copropriété : 60 € (chauffage, charges générales, assurance de la copropriété, fonds de travaux).

Prix de vente : 169 000€ Frais d’Agence inclus

Prix du bien Hors Frais d’Agence : 162 500 €

Frais d’Agence TTC : 4 % soit 6 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur


Pour toute demande d’information complémentaire et/ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Sandra Radicelli (Agent Commercial au RSAC d’Annecy sous le numéro 521 485 193) au 06 10 77 45 32 ou par mail : sandra@caroli-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 169 000 €
Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74570
Surface habitable (m²) 25,36 m²
Nombre de pièces 1
Etage 1
Vue Dégagée et sans vis-à-vis
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 12
Exposition Sud-Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €