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Sous-compromis
Exclusif

MAISON AU CALME

Marcellaz-Albanais (74150)
Réf : CAR474

CAROLI IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de 150 m2 utiles. Elle se compose d'une pièce d'entrée à usage de bureau, d'un salon séjour de 46 m2, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un wc avec lave main. Au deuxième niveau, combles aménagées avec 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
Coté Est, une terrasse et un grand parking pavé pour 5 voitures. Coté Ouest, espace détente sans vis a vis avec une grande serre pour le jardinage. Grand atelier en sous sol. Chauffage mixte par pompe à chaleur et fioul si besoin. La toiture vient d'être rénovée.
En annexe, non attenant à la maison, un vaste garage avec une pièce à l'étage ainsi que deux places de stationnement. Maison en bon état à remettre au goût du jour.
Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Bruno Rosaz au 06.98.89.34.54 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 497531541) ou par mail à bruno@caroli-immo.com - Visites 7/7

Prix du bien 433 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74150
Surface habitable (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 433 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 417 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,84 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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