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Exclusif

Maison mitoyenne à rénover - 5 pièces - 180 m²

Mésigny (74330)
Réf : CAR 688

Caroli immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette opportunité d'acquérir une maison mitoyenne dans un corps de ferme à Mésigny. Cette maison T5 offre une superficie totale de 180 m², avec un potentiel de rénovation captivant pour réaliser votre projet immobilier idéal.


Caractéristiques du bien :


-Type de bien : Maison mitoyenne dans un corps de ferme

- Nombre de pièces : 5

- Superficie totale : 180 m²

- Statut : Habitable en l'état, avec des travaux de rénovation à prévoir

- Jardin : 130 m² environ


Description : Cette maison mitoyenne offre une base solide pour créer votre chez-vous qui vous correspond. Les possibilités sont nombreuses, que vous souhaitiez conserver la maison en tant que grande résidence familiale ou la diviser en deux logements distincts pour maximiser votre investissement.


La maison présente actuellement une disposition comprenant un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, et des espaces de rangement. Les travaux de rénovation vous permettront de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.


Emplacement : La propriété est idéalement située dans la charmante commune de Mésigny, offrant un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités locales, des écoles, des transports en commun (ligne de bus et ramassage scolaire à 1 minute à pied). Située sur l'axe Annecy-Genève, elle offre aussi un accès rapide aux deux principales villes.

Note : L'image 3D présentée est un rendu artistique et est fournie à titre indicatif pour vous donner une idée d'un aménagement dans la configuration actuelle du bien.


Pour plus d’informations, photos ou afin d’organiser une visite, veuillez contacter Charlie Monteiro-Braz (Agent commercial au RSAC d’Annecy sous le numéro 951 414 499) par mail à c.monteiro.braz@gmail.com ou au 0770327149.

Prix du bien 345 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74330
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 240 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Ouest
Année de construction 1793

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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