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Exclusif

Vue panoramique lac et montagne

Annecy-le-Vieux (74940)

Réf : CAR867

Caroli immobilier vous propose en exclusivité une maison avec vue panoramique sur les montagnes et le lac, située dans un environnement paisible sur la commune d'Annecy-le-Vieux.

Beau potentiel pour cette maison d'une surface habitable d'environ 172 m2 et un sous-sol d'environ 125 m2, sur une parcelle de 1260 m2.

Maison baignée de lumière, sur trois niveaux comprenant :

Un séjour/salle à manger avec cheminée, un grand balcon et sa vue panoramique, une cuisine séparée avec une grande terrasse, une chambre, un bureau, une salle de bain, un hall d'entrée, un WC séparé.

À l'étage, trois chambres avec chacune un espace dressing, une salle de bain, un bureau, un WC séparé et des combles.

Au sous-sol, un garage, une pièce de stockage, un local technique et une cave.

Côté jardin, un double garage.

Possibilité de diviser la maison en deux appartements.

Travaux d'aménagement à prévoir, mais beau potentiel pour cette maison située à proximité des commodités, des écoles, des lignes de bus.

Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline au 06.63.46.67.13 (agent commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par e-mail à carolinel@caroli-immo.com.

découvrir le bien

Prix du bien 1 260 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74940

Surface habitable (m²) 172 m²

surface terrain 1 260 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue panoramique

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1957

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 260 000 €

Taxe foncière annuelle 2 872 €

Bilans énergétiques

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