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74290 BLUFFY - VUE LAC - 3 CHAMBRES POSSIBLES - GARAGE DOUBLE

Bluffy (74290)
Réf : CAR642

CAROLI TRANSACTION IMMOBILIERES vous propose ce T3/4 sur les hauteurs de Menthon Saint Bernard dans un secteur calme. Ce bien vous offre 100 m² de plain pied, il se compose d'une cuisine ouverte, un salon, de 3 terrasses (dont 2 avec vue lac et Chateau ), 1 chambre une salle d'eau, 1 grande chambre de 22 m2 (initialement 2 chambres), une salle de bain avec wc.

L'appartement dispose de beaucoup de rangements, une cave (5m2) et un garage de 25 m² complètent ce lot.

Le bien se situe à moins de 3 km du centre de Menthon Saint Bernard, du lac, et les transports en commun, piste cyclable...

Pour plus d'informations ou pour une visite, contacter Raphael Caroli par téléphone au 06.25.16.71.27 ou par mail à raphael@caroli-immo.com - Visites 7/7 - English spoken .


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 720 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74290
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Lac, Chateau
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2003

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 720 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 768 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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