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Maison spacieuse avec potentiel d'unification, idéale pour une grande famille!

Poisy (74330)
Réf : CAR 605

POISY 74330

CAROLI immobilier vous propose une occasion unique sur le marché immobilier :

Une maison édifiée sur un terrain de 1500 m², actuellement divisée en deux appartements, mais qui peuvent être regroupés en une seule et même demeure spacieuse.

Le premier appartement (Duplex) se compose de trois chambres, offrant à chacun de ses occupants un espace privé confortable. Une cuisine moderne équipée donnant sur un séjour lumineux et convivial, une grande terrasse de 60m² sans vis-à-vis (triple exposition), accessible depuis le salon, une salle d’eau et un WC.

Le deuxième appartement se compose de deux chambres, une cuisine équipée, un séjour, une salle de bain et un WC, idéal pour accueillir des invités ou pour faire de la location.

Un chalet de stockage extérieur et de nombreuses places de parking ainsi qu’un garage et une cave complète ce bien.

Que vous souhaitiez vivre dans une maison spacieuse et accueillante ou investir dans un bien immobilier offrant des possibilités de location intéressantes, cette propriété répondra à tous vos besoins.

Nichée dans un quartier calme, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.

Chauffage poêle / pompe à chaleur AIR/AIR.

Pour plus d’informations contactez Yoann Soiron (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 878243823) par mail à yoann@caroli-immo.com ou au 06.59.15.73.60.
À visiter sans tarder!

découvrir le bien
Prix du bien 896 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74330
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 1 469 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 8
Exposition Est-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 896 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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