0

ENSEMBLE DE MAISON - DOUSSARD

Doussard (74210)
Réf : CAR622

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS A LA VENTE

CAROLI TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier est situé dans un petit hameau de Doussard, à 5min du centre village.


L'ensemble est situé sur un petit chemin, dans un environnement calme et ensoleillé, à proximité immédiate des commerces et du lac d'Annecy. La maison principale a été construite en 2000 avec des matériaux de qualité (salle d'eau de qualité, cuisine réalisée par le cuisiniste la Campagnarde avec électroménager haut de gamme) et bénéficie de très beaux espaces avec de belles hauteurs sous plafond. Vous trouverez, en venant découvrir ce bien, une réelle opportunité immobilière avec un beau potentiel de revenu locatif sur la maisonnette qui est entièrement individuelle.

- Maison principale de 106m² composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un toilette, d'une salle de douche, d'une pièce de vie de 43m² donnant sur une grande terrasse exposée Sud-Est, s'en suit à l'étage, deux grandes chambres de 22m² et 18m² avec plafond cathédrale disposant chacune d'une salle de douche / salle de bains. En annexe vous profiterez d'une cuisine d'été avec four à pain, d'un sous-sol complet de 74m², d'un garage à finir et d'un puisard permettant l'accès à de l'eau de source toute l'année.

- Maison secondaire de 42m² avec jardinet composée d'une pièce de vie de 24m², d'une chambre de 14m², d'une salle de douche de 2,4m² et d'un toilette indépendant. En annexe, d'une remise, d'un bûcher et d'un grenier

Prix de vente : 644000 € - honoraires charges vendeur

DPE : F
En installant une pompe à chaleur la maison passe en B (inscrit dans le diagnostic)

Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Bérangère Danger au 06 . 58 . 30 . 45 . 42 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 878206929) ou par mail à berangere @ caroli-immo.com
découvrir le bien
Prix du bien 620 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74210
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 700 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud-Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 620 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre