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Annecy (74000)

Local commercial 98 m²

Name: CAROLI IMMOBILIER
Address: 198 route du Clos Don Jean, Menthon-Saint-Bernard, 74290
Telephone: Menthon-Saint-Bernard
Price range: €€€

447 000 €

Réf CAR 726

ANNECY, grand local commercial en rez de chaussée de 98 m2 avec vitrine, idéalement situé en centre-ville.

Il est composé d'une grande pièce avec vitrine, une salle d'eau, un WC, un coin cuisine et de plusieurs cabines.

Libre de toute occupation et bon état général.

Bonne visibilité.

Local traversant.

Une place de parking privative complète ce bien.

Possibilité d'acquérir deux places de parking privatives supplémentaires.

Prix de vente : 447 000 € - honoraires charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Justine (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 844484436) au 06.34.68.29.63 ou par mail : justine@caroli-immo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 98 m²
Chauffage individuel : chaudière (pompe à chaleur)
1 ascenseur

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 447 000 €

Prix net vendeur 425 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 5,18 %

Loyer 2 000 € / mois

CAROLI IMMOBILIER

06 25 16 71 27

raphael@caroli-immo.com

198 route du Clos Don Jean 74290 Menthon-Saint-Bernard

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