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Annecy (74960)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 48 m²

Name: CAROLI IMMOBILIER
Address: 198 route du Clos Don Jean, Menthon-Saint-Bernard, 74290
Telephone: Menthon-Saint-Bernard
Price range: €€€

262 000 €

Réf CAR957

CAROLI IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 pièces de 48 m² entièrement rénové.

Situé au dernier étage, il se compose : une entrée avec placard, une cuisine US Équipé sur-mesure ouverte sur le séjour, deux chambres, dont une avec un balcon offrant une vue sur le coucher de soleil et pour la seconde, un placard sur-mesure.

Les fenêtres de l'appartement ont été récemment changées. Les travaux de toiture avec isolation sont prévus et seront pris en charge par le propriétaire actuel, ce qui aura pour effet d'améliorer le diagnostic.

Ce bien dispose également d'une cave et d'un spacieux grenier à l'étage du dessus de 17m2.

Chauffage, gaz individuel.

honoraires : charge vendeur,

Pour plus d’informations contactez Yoann Soiron (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 878243823) par mail à yoann@caroli-immo.com ou au 06.59.15.73.60.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 500 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 48 m²
2 chambre(s)
Chauffage : ()
exposition Sud-Est

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €

Charges 115 €

Taxe foncière annuelle 587 €

CAROLI IMMOBILIER

06 25 16 71 27

raphael@caroli-immo.com

198 route du Clos Don Jean 74290 Menthon-Saint-Bernard

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