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Annecy (74000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 67 m²

1
Balcon
1
356 000 €
Réf CAR1000

Caroli immobilier vous présente ce bel appartement, de 67m2, entièrement rénové avec beaucoup de goût, situé en centre-ville d'Annecy (proche parc des Sports).

Situé au sein d'une petite copropriété, au calme, il vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité.

Il est composé d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec balcon, de trois chambres fonctionnelles dont une avec balcon, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie.

Vous apprécierez les prestations de qualité, l'exposition traversante et les deux balcons dont l'un donnant sur le parc de copropriété.

Une place de parking privée et une cave complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.

Local vélo.

Situé proche du centre-ville, vous accédez à toutes les commodités à pied.

Prix de vente : 356 000 € - honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Justine (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 844484436) au 06.34.68.29.63 ou par mail : justine@caroli-immo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 67 m²
  • carrez 67 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1963
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier Parc des sports

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 16
  • Quote part annuelle des charges 950 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 356 000 €

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CAROLI IMMOBILIER Agence