Au cœur d'Annecy, en pleine rue piétonne commerçante, cet appartement spacieux de [m²] bénéficie d'un emplacement stratégique pour la location courte durée : trafic touristique intense, bars et commerces en pied d'immeuble, animation garantie 12 mois sur 12.
Actuellement exploité en location courte durée (type Airbnb), il affiche un taux d'occupation élevé grâce à une clientèle de voyageurs français et internationaux attirée par l'un des centres-villes les plus prisés des Alpes.
SES ATOUTS : • En rue piétonne animée : l'emplacement idéal pour la courte durée, à fort trafic touristique toute l'année• Appartement spacieux avec chambre aveugle à porte vitrée — optimisation de chaque espace• Exploitation Airbnb déjà en place — revenus immédiats dès l'acquisition• Annecy : marché immobilier solide, destination touristique européenne à forte valorisation
UN INVESTISSEMENT QUI PARLE DE LUI-MÊME : L'animation de la rue, loin d'être un frein, est le moteur du rendement : plus la rue est vivante, plus le bien se loue. Dossier de rendement disponible sur demande.
Prix de vente : 345 000 € Frais d'agence Inclus— charges de copropriété : [X €/mois]
Visites sur rendez-vous. Contact Marylène Hantisse
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
