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Annecy (74940)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 154 m²

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998 500 €
Réf CAR970

Caroli immobilier vous présente cette charmante maison jumelée située sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, dans un environnement calme et résidentiel.

Vous apprécierez ses prestations de standing, son agréable jardin arboré avec piscine et ses volumes.

La maison se compose, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon- salle à manger équipé d'un poêle à bois, d'un WC indépendant, d’un cellier et d'un accès direct sur le garage avec grenier.

À l’étage, trois chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire et un WC.

Enfin, au dernier niveau, une grande suite parentale avec un dressing et une salle d’eau. Le tout aménagé avec beaucoup de goût.

Vous disposez d'un beau jardin arboré avec piscine et terrasse, et de deux places de parking extérieures.

Prix de vente : 998 500 € - honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Justine (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 844484436) au 06.34.68.29.63 ou par mail : justine@caroli-immo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 070 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 154 m²
  • carrez 117 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2011
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Montagnes
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 998 500 €

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CAROLI IMMOBILIER Agence