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Annecy (74000)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 180 m²

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1 100 000 €
Réf 1006

CAROLI Immobilier vous propose cette vaste et lumineuse maison de plus de 180m2 (206 au sol) sur une terrain clos et arboré sans vis à vis de 1550 m2.

Venez découvrir cette maison traditionnelle qui offre plein d'atouts, en plus de sa localisation proches de toutes commodités, de plusieurs écoles, de 3 lycées et de multiples transports et commerces (beaucoup sont accessibles à pied), elle est situé au calme en zone pavillonnaire et dispose d'une grande piscine couverte et d'une grange de 70 m2 entièrement aménageable sur une parcelle de terrain indépendante (possibilité de créer une maison d'invités ou autre avec accès privatif).Son entrée donne sur plus de 87m2 utiles semi-enterrés où vous découvrirez deux garages, une buanderie, une cave et de multiples possibilités comme un atelier ou encore des bureaux.

Au premier étage un séjour/cuisine de 51 m2 vous fera admirer le Semnoz et la Visitation et vous emmènera a découvrir une partie nuit composée de chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au dernier étage, vous serez surpris par ses pièces climatisées avec vue dégagée complétée par une deuxième salle de bain et son wc.

Un bureau, un coin bibliothèque et une cour permettant le parking de 3 véhicules complètent ce bien rare à la vente.

Devenir propriétaire de cette maison c'est pourvoir vivre un quotidien en ville sans désagrément et s'offrir des possibilités de revenus locatifs saisonniers ou annuels.

Pour tous renseignements et visite, contactez Cléa (Agent commercial inscrit au RSAC 988 534 400) par téléphone au 0767421784 ou par mail sur clea@caroli-immo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • carrez 180 m²
  • séjour 36 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1973
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue Montagne
  • visiophone

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 100 000 €

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CAROLI IMMOBILIER Agence