Thônes (74230)

Maison 2 pièce(s) 5 chambre(s) 320 m²

2
3
3061 m²
1 650 000 €
Réf CAR960

CAROLI IMMOBILIER vous propose ce magnifique chalet de 320 m², réparti sur 3 niveaux.

Idéalement situé sur la route des sations de ski de La Cluzaz et du Grand Bornand. Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée sur les montagnes. Ce bien rare se trouve à 1km de Thônes et à mi chemin entre lac et stations.

De prestations Haut de Gamme ce chalet, livré entièrement meublé et équipé, allie confort, modernité et challeur dans un cadre exceptionnel. Il est fonctionnel et dispose d'une magnifique terrasse avec vue sur les montagnes, parfaite pour des moments de détente en plein air, une piscine situé sur un terrain de 3000m2.

Dispositions :

Sous sol semi-entrée : 4 caves équipées pour diverses utilisations: stokage, cave à vin, rangement, etc..

• Rez-de-chaussée : Une entrée, une grande salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, un espace sauna et jaccuzzi avec salle d'eau, une cuisine professionnelle équipée, une arrière cuisine, un grand bureau, un WC.

• 1er niveau : un immense salon avec cheminée et balcon, un espace bureau, 1 chambre, une grande suite parentale ainsi qu'un WC. En mezzanine : un dortoir

Extérieur : piscine, jardin potager, poulailler, terrasse


Le Charme de la Montagne en Toute Saison

Ce chalet offre une ambstations de ski, du lac et des commodités, ce qui en fait un bien exceptionnel pour les amateurs de plein air.

N’attendez plus pour découvrir ce bijou alpin alliant authenticité, confort et tradition.


Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Raphael au 06.25.16.71.27 ou par mail à raphael@caroli-immo.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 260 € et 5 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 320 m²
  • terrain 3 061 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine américaine (équipée)
  • 4 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue montagnes
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 650 000 €

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