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Annecy-le-Vieux (74940)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 105 m²

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Ascenseur
879 000 €
Réf CAR948

Caroli immobilier vous propose ce très beau T3 situé sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux dans une petite copropriété de standing, vous apprécierez ses beaux volumes et sa vue dégagée.

L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour/salon avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une grande terrasse avec une belle vue sur le lac et les montagnes, puis d'un spacieux cellier. L'espace nuit est composé d'une chambre donnant sur la seconde terrasse, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une suite parentale avec salle de douche donnant également sur la seconde terrasse.

La résidence a été construite en 2021 avec des prestations haut de gamme. Vous serez séduits par cet environnement calme tout en étant proche des commodités (écoles, transports, commerces).

Une place de parking privée et une cave complètent ce bien.

Local vélo.

Possibilité d'acquérir un grand garage double en sus du prix.

Prix de vente : 879 000 € - honoraires charge vendeur.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Justine (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 844484436) au 06.34.68.29.63 ou par mail : justine@caroli-immo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 000 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • carrez 95 m²
  • séjour 46 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (gaz)
  • 2 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Lac et Montagnes
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 21
  • Quote part annuelle des charges 2 280 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 879 000 €

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CAROLI IMMOBILIER Agence