Caroli immobilier vous présente cette agréable maison individuelle située sur les premières hauteurs d’Annecy-le-Vieux, dans un environnement calme.
La maison de 115 m2 habitables se compose, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le salon- salle à manger, d’un cellier et de toilettes indépendantes.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec toilettes et un coin bureau.
La pièce de vie de 52 m2 s’ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse de 88 m2 avec sa piscine chauffée, sans aucun vis-à-vis.
Accès direct par l'intérieur au sous-sol qui se compose d'une buanderie, d'une cave à vin et d'un double garage de 38 m2.
Garage extérieur de 14 m2 et places de parking. Portail sécurisé avec visiophone.
Le terrain de 750 m2 est bordé par de belles haies qui vous permettent d’être à l’abri de tous les regards.
Une pompe à chaleur distribue le chauffage au sol pour le premier niveau et les radiateurs à l’étage.
Un poêle à bois se trouve dans le salon pour profiter de belles flambées les soirées d'hiver.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contacter Bruno Rosaz au 06.98.89.34.54 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 497531541) ou par mail à bruno@caroli-immo.com - Visites 7/7
