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Saint-Martin-Bellevue (74370)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62 m²

1
Balcon
257 000 €
Réf CAR878

Saint-Martin Bellevue 74370

Caroli transaction, vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 62m2 (55m2carrez) en triplex Idéalement situé, Idéal frontalier.

Il se compose :

  • Rez-de-chaussée :
    • Entrée avec buanderie
    • Petite cave
    • 1er étage :
    • Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud
    • Grande chambre avec dressing
    • Salle de bain avec double vasque
    • 2e étage :
    • Une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureaux ou chambres
    • Accès à une mezzanine supplémentaire pour un espace de vie ou de rangement complémentaire

L'appartement est équipé d'un chauffage au sol pour un confort optimal et une gestion énergétique efficace.

Les charges de copropriété sont de 600 € annuels.

Atouts :

  • Balcon exposé sud, très lumineux
  • Secteur calme et proche de toutes commodités
  • Idéal, frontaliers,

Pour plus d’informations contactez Yoann Soiron (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 878243823) par mail à yoann@caroli-immo.com ou au 06.59.15.73.60.


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 550 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 62 m²
  • carrez 55 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1996
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage autre : au sol (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • balcon

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 257 000 €
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 450 €

Simulation

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CAROLI IMMOBILIER Agence