Page suivante
Page précédente
Nâves-Parmelan (74370)

Maison 4 pièce(s) 4 chambre(s) 218.45 m²

1
1532 m²
1
Réf CAR647

A 20 minutes d'Annecy, l’Agence CAROLI IMMOBILIER vous propose une charmante maison à Nâves-Parmelan de 218m2 implantée sur un terrain plat, arboré et piscinable de 1532m2.

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette jolie propriété offre une vue dégagée sur le Mont-Veyrier que vous pourrez apprécier depuis la terrasse exposée plein sud.

En plus d’un studio indépendant attenant à la maison entièrement aménagé pour recevoir ou exercer une activité professionnelle, ce bien rare possède de nombreux atouts !

Construite sur 3 niveaux, vous retrouverez au rez-de-chaussée un bel espace de vie d’environ 50m2, une buanderie, un hall d’entrée et un WC séparé.

Au premier étage, 3 chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne, WC séparé et un bureau de 20m2 à finir d’aménager.

Au dernier étage, une très grande chambre de 39m2.

Un garage, un carport et deux abris de jardin viennent compléter ce bien.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété.

La propriété est classée DPE Classe D et la taxe foncière s'élève à 1150€ euros par an.


Prix de vente : 795 000€ (honoraires charges acquéreur compris 25000€).


Pour toute demande d’information complémentaire et/ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Sandra (Agent Commercial au RSAC d’Annecy sous le numéro 521 485 193) au 06 10 77 45 32 ou par mail : sandra@caroli-immo.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 218,45 m²
  • carrez 165,77 m²
  • terrain 1 532 m²
  • séjour 46,48 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 770 000 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
CAROLI IMMOBILIER Agence