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Combloux (74920)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 128 m²

Name: CAROLI IMMOBILIER
Address: 198 route du Clos Don Jean, Menthon-Saint-Bernard, 74290
Telephone: Menthon-Saint-Bernard
Price range: €€€

723 m²

1 185 000 €

Réf CAR982

74920 COMBLOUX

CAROLI IMMOBILIER vous propose ce chalet d'une surface habitable de 128 m², situé sur un terrain de 750 m².

Idéalement situé, à seulement du deux pas du centre de Combloux, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégager montagne (mont Blanc).

Caractéristiques :

- 6 pièces,

-5 chambres

- 2 salles de bain

- 1 salle d'eau

- Garage double

- 135 m² habitables

- Terrain de 750 m²

- Possibilité d'acheter en SUS, un terrain attenant de 1141 m², constructible.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans l'une des plus belles régions de montagne.

Pour plus d’informations contactez Yoann Soiron (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro878243823) par mail à yoann@caroli-immo.com ou au06.59.15.73.60.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 500 € et 5 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 128 m²
carrez 128 m²
terrain 723 m²
séjour 45 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1997
cuisine américaine (semi-équipée)
2 garage(s)
4 parking(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 45 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 185 000 €

CAROLI IMMOBILIER

06 25 16 71 27

raphael@caroli-immo.com

198 route du Clos Don Jean 74290 Menthon-Saint-Bernard

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CAROLI IMMOBILIER Agence

Annecy (74000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 131 m²

940 000 €

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Annecy (74000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 137 m²

Balcon

Ascenseur

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Ascenseur

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