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T5 - rénové par architecte - 74000 Annecy

Annecy (74000)

Réf : CAR806

Caroli Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en duplex en plein coeur du centre-ville d'Annecy. Dans une rue extrêmement calme à quelques pas du lac, vous serez séduits par ce cadre unique avec une vue exceptionelle sur le château. Au dernier étage d'un bâtiment typique de la vieille ville, ce T5 de 85m2 Carrez (108m2 au sol) a été entièrement rénové avec goût par un architecte en novembre 2023. Il est composé au 1er niveau : d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un WC séparé - au 2ème niveau : de trois chambres dont une avec un coin bureau et dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un coin nuit supplémentaire en mezzanine. Joli extérieur permettant de profiter de cet environnement privilégié. Possibilité d'un garage en location à 1mn à pieds. Prix de vente : 850000 € - honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au 0663271926

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Prix du bien 850 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 108 m²

Surface loi Carrez (m²) 85 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 2

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €

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