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QUARTIER POSTE - VUE SUR PARC - AU CALME ABSOLU

Annecy (74000)

Réf : CAR678

QUARTIER POSTE - VUE SUR PARC - AU CALME ABSOLU - RARE À LA VENTE

CAROLI IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement de 64 m2 dans une résidence sécurisée de 2015.
Situé au centre dans la copropriété "CARRÉ SAINT FRANÇOIS" à proximité du square Stalingrad, il donne sur un parc caché, réservé aux résidents, sans aucun bruit de circulation, au calme absolu !
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur le salon,de deux chambres avec placards aménagés, d'une belle salle d'eau spacieuse avec douche italienne, de toilettes séparées et d'une terrasse de 11 m2 avec vue sur le parc.
L'appartement a été rénové récemment : cuisine Mobalpa, sols, salle d'eau, revêtements muraux....

Votre priorité est le silence tout en étant au centre ville, c'est donc l'appartement qu'il vous faut. Un de ses atouts est d'avoir un accès immédiat à tous commerces et de se retrouver chez soi dans un environnement parfaitement silencieux.

En annexe vous profiterez d'un garage double de 28 m2 pour deux voitures.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, les charges mensuelles sont de 185 € par mois.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contacter Bruno Rosaz au 06.98.89.34.54 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 497531541) ou par mail à bruno@caroli-immo.com - Visites 7/7

découvrir le bien

Prix du bien 670 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 64 m²

Surface loi Carrez (m²) 64 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 670 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 644 231 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Bilans énergétiques

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