Appartement au coeur de la vielle ville fort potentiel
Annecy (74000)Opportunité rare, l'agence Caroli vous propose en exclusivité, cet appartement au potentiel évident ! En plein cœur de la ville, petit immeuble de 1750, au calme situé place Sainte Claire. Cet appartement de 68 m2 utiles se compose comme suit : 34m2 Carrez comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une salle de douche avec Wc, et une belle chambre avec deux fenêtres, le tout en très bon état. + un grenier de 34 m2 utiles dont 14 m2 en carrez a rattacher à l'appartement en estimant quelques travaux. L’appartement est classé DPE Classe G, vous trouverez en photos les propositions du diagnostiqueurs pour améliorer ceci rapidement. La taxe foncière s'élève à 564 euros par an. Prix de vente : 285 000€ FAI à Charge Vendeur Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez Caroli Immobilier dès maintenant pour organiser une visite ! Marylène HANTISSE (Agent Commercial au RSAC d’Annecy sous le numéro 920 898 905) au 06 08 22 97 53 ou par mail : marylene@caroli-immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 340 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.