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TRIANGLE D'OR - PROXIMITÉ LAC ET GALERIES LAFAYETTES

Annecy (74000)

Réf : CAR835

TRIANGLE D'OR - PROXIMITÉ LAC ET GALERIES LAFAYETTE

Caroli Immobilier vous présente cet appartement de 137 m2, idéalement situé dans la Triangle d'or à quelques pas du lac et à proximité des Galeries Lafayette.
Appartement lumineux au 4ème étage d'un bel immeuble de caractère, comprenant un hall d’entrée, un spacieux salon-séjour baigné de lumière, une cuisine de 20 m2, trois grandes chambres avec placards de 14,19 et 20 m2, un dressing, une salle de bains et un WC.
Le salon ainsi que deux chambres donnent accès à une terrasse bien exposée S/S-E, sans vis à vis.

Appartement à remettre au gout du jour. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour créer une pièce de vie d'environ 60 m2.
En annexe un grande cave de 14 m2 et une place de stationnement en sous sol compètent ce bien.
Chauffage collectif au gaz. Nombre de lots : 74

Pour toute information ou pour organiser une visite, contacter Bruno Rosaz au 06.98.89.34.54 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 497531541) ou par mail à bruno@caroli-immo.com - Visites 7/7

découvrir le bien

Prix du bien 945 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 137 m²

Surface loi Carrez (m²) 137 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 14

Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

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