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TRIANGLE D'OR - PROXIMITÉ LAC ET GALERIES LAFAYETTES

Annecy (74000)
Réf : CAR835

Caroli Immobilier vous présente cet appartement d’environ 140 m2, idéalement situé dans la Triangle d'or à quelques pas du lac et à proximité des Galeries Lafayettes.
Appartement lumineux au 4ème étage d'un bel immeuble de caractère, comprenant un hall d’entrée, un spacieux salon-séjour baigné de lumière, une cuisine de 20 m2, trois grandes chambres avec placards de 14,19 et 20 m2, un dressing, une salle de bains et un WC.
Le salon ainsi que deux chambres donnent accès à une terrasse bien exposée S/S-E, sans vis à vis.

Appartement à remettre au gout du jour. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour créer une pièce de vie d'environ 60 m2.
En annexe un grande cave de 14 m2 et une place se stationnement en sous sol compètent ce bien.
Chauffage collectif au gaz. Nombre de lots : 74

Pour toute information ou pour organiser une visite, contacter Bruno Rosaz au 06.98.89.34.54 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 497531541) ou par mail à bruno@caroli-immo.com - Visites 7/7

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Prix du bien 997 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 140 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 14
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 997 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 950 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,95 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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