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 Appartement 10ème et dernier étage - Quartier centre Courrier

Annecy (74000)
Réf : 414

Caroli Transactions Immobilières vous présente ce bien d’exception à proximité immédiate du centre Courrier. Situé au 10ème et dernier étage, cet appartement de 174 m2 offre une vue panoramique sur Annecy, ses montagnes et son lac. Il se compose d’un large hall d’entrée qui dessert une cuisine avec loggia, une belle pièce de vie de 44 m2 avec un salon-séjour et sa cheminée, 5 chambres dont deux chambres parentales, une salle de bains, 2 salles d’eau et 2 wc.
Appartement baigné de lumière avec sa bonne exposition Est–Ouest et ses grandes baies vitrées.
Deux caves complètent ce bien. Parking de copropriété privé. Un garage en sus du prix est proposé à 30000 €.
L'appartement possède deux entrées différentes qui vous permettent si vous le souhaitez de créer deux habitations distinctes.
Le chauffage est collectif, les charges mensuelles sont d'environ 325 € par mois.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contacter Bruno Rosaz au 06.98.89.34.54 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 497531541) ou par mail à bruno@caroli-immo.com - Visites 7/7

Prix du bien 1 024 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 174 m²
Surface loi Carrez (m²) 174 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Etage 10
Nombre de niveaux 10
Ascenseur OUI
Vue Panoramique
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Balcon OUI
Loggia OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1965

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 024 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 990 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,43 %

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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