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VILLA SUR BEAU TERRAIN PLAT DE 1580 M²

Saint-Jorioz (74410)
Réf : CAR490

CAROLI IMMOBILIER vous propose cette villa implantée sur une belle parcelle de 1580 m², située à proximité du centre du village de Saint Jorioz et de toutes commodités. Au rez de chaussée : un spacieux salon-séjour de 40 m² baigné de lumière par de larges baies vitrées, une cuisine équipée avec son cellier, une chambre, une salle d'eau et WC indépendants. A l'étage : trois chambres dont deux avec dressings, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un bureau sur mezzanine et WC indépendants. En annexe : une buanderie, un double garage et un espace aménagé pour le rangement de 14m². Pour la détente, une terrasse agrémentée d'un four à pizza et d'un barbecue. Parking pour 4 véhicules. Belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Maison au calme, exposée plein Sud et idéalement positionnée sur un grand terrain plat pour permettre une division parcellaire.

Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Bruno Rosaz au 06.98.89.34.54 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 497531541) ou par mail à bruno@caroli-immo.com - Visites 7/7

Prix du bien 1 325 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74410
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 1 580 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue MONTAGNES
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Année de construction 1995
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 325 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,92 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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