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Maison au calme, bien exposée, emplacement recherché

Annecy-le-Vieux (74940)

Réf : CAR434

CAROLI IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison d'environ 240 m², sur une parcelle de terrain de 1600 m². Située dans une impasse au calme sans vis-à-vis, proche du centre-ville et des écoles. Maison comprenant une cuisine équipée semi-ouverte, donnant sur un grand séjour, salle à manger. Pièce de vie lumineuse exposée sud, donnant sur la terrasse avec vue dégagée sur les montagnes et la ville. Au même niveau, une suite parentale de plain-pied, un espace buanderie, un bureau avec comble et sa salle de douche pouvant être aménagé en studio indépendant. A l'étage trois chambres, une salle de bain, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC. Au rez-de-chaussée un sous-sol complet avec un espace bien être sauna et douche, une pièce de stockage, une cave,. A l'extérieur, belle parcelle de terrain joliment arboré, une piscine sécurisée. un abri voitures et un local de rangement, Possibilité de garer d'autres véhicules dans la cour. Portail électrique et visiophone. Pour toute demande d'information complémentaire ou afin d'organiser une visite, veuillez contacter Caroline (agent commercial RSCA Annecy 850501594) par téléphone au 06.63.46.67.13 ou par mail : carolinel@caroli-immo.com

Prix du bien 1 870 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74940

Surface habitable (m²) 240 m²

surface terrain 1 624 m²

Surface loi Carrez (m²) 240 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue dégagée

Nb de salle de bains 4

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 1985

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 870 000 €

Taxe foncière annuelle 2 731 €

Bilans énergétiques

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