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Exclusif

 Maison au calme, bien exposée, emplacement recherché

Annecy-le-Vieux (74940)
Réf : CAR434

CAROLI IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison d'environ 240 m², sur une parcelle de terrain de 1600 m². Située dans une impasse au calme sans vis-à-vis, proche du centre-ville et des écoles. Maison comprenant une cuisine équipée semi-ouverte, donnant sur un grand séjour, salle à manger. Pièce de vie lumineuse exposée sud, donnant sur la terrasse avec vue dégagée sur les montagnes et la ville. Au même niveau, une suite parentale de plain-pied, un espace buanderie, un bureau avec comble et sa salle de douche pouvant être aménagé en studio indépendant. A l'étage trois chambres, une salle de bain, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC. Au rez-de-chaussée un sous-sol complet avec un espace bien être sauna et douche, une pièce de stockage, une cave,. A l'extérieur, belle parcelle de terrain joliment arboré, une piscine sécurisée. un abri voitures et un local de rangement, Possibilité de garer d'autres véhicules dans la cour. Portail électrique et visiophone. Pour toute demande d'information complémentaire ou afin d'organiser une visite, veuillez contacter Caroline (agent commercial RSCA Annecy 850501594) par téléphone au 06.63.46.67.13 ou par mail : carolinel@caroli-immo.com

Prix du bien 2 000 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74940
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 1 624 m²
Surface loi Carrez (m²) 240 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée
Nb de salle de bains 4
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 1985
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 000 000 €
Taxe foncière annuelle 2 731 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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