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Exclusif
Coup de coeur

Appartement 3 pièces + GARAGE ET CAVE - 61,13m2 - ANNECY Domaine "FLORESCENCE"

Annecy-le-Vieux (74940)
Réf : CAR693

Opportunité à ne pas manquer ! L’Agence CAROLI IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement T3 de 61m2 au sein du Domaine FLORESCENCE, résidence récente en copropriété bénévole, à Annecy-le-Vieux.

Situé au 2ème étage sur 4, cet appartement très bien aménagé se compose de la façon suivante :

- un hall d'entrée avec placards

- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec accès balcon (exposition sud-est) dont le sol est refait à neuf !

- deux chambres, calmes et lumineuses

- un cellier

- une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque

- WC séparé

- Cave

Charges de copropriété 2023 : 119€/mois chauffage et eau chaude INCLUS !

Parking de copropriété + Local vélos + Local motos

Quartier résidentiel et familial. Crèche au pied du bâtiment et écoles à proximité. A 10min en voiture du centre-ville d’Annecy. A 3min à pied de la piste cyclable et des bus, proche des axes routiers et autoroutiers pour rejoindre l'autoroute A41 vers Genève et la zone d'activité commerciale du Grand Epagny.

DPE établi en Octobre 2023 : Classe C

220 Lots

Taxe foncière 2023 : 711€

PRIX DE VENTE : 340 000€ Frais d’agence inclus

(Possibilité d'acquérir un garage pour 20000€)

Pour toute demande d’information complémentaire et/ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Sandra (Agent Commercial au RSAC d’Annecy sous le numéro 521 485 193) au 06 10 77 45 32 ou par mail : sandra@caroli-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 340 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74940
Surface habitable (m²) 61,13 m²
Surface loi Carrez (m²) 61,13 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 2.22
Exposition Sud-Est
Année de construction 2014

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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