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Appartement 3 pièces + GARAGE ET CAVE - 61,13m2 - ANNECY-LE-VIEUX - LA MINOTERIE

Annecy-le-Vieux (74940)

Réf : CAR693

Opportunité à ne pas manquer ! L’Agence CAROLI IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement T3 au sein de « La Minoterie », résidence récente en copropriété bénévole et plus précisément au Domaine FLORESCENCE à Annecy-le-Vieux.

Situé au 2^ème étage, cet appartement très bien aménagé se compose de la façon suivante :

- un hall d'entrée avec placards

- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec accès balcon (exposition sud-est)

- deux chambres

- un cellier

- une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque

- WC séparé

- Cave

Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. Faibles charges de copropriété.

Parking de copropriété. Local vélos. Local motos.

Quartier résidentiel et familial. Crèche au pied du bâtiment et écoles à proximité. A 10min en voiture du centre-ville d’Annecy. A 3min à pied de la piste cyclable et des bus, proche des axes routiers et autoroutiers pour rejoindre l'autoroute A41 vers Genève et la zone d'activité commerciale du Grand Epagny.

DPE établi en Octobre 2023 : Classe C

220 Lots

Taxe foncière 2023 : 711€

PRIX DE VENTE : 340 000€ Frais d’agence inclus

(Possibilité d'acquérir un garage pour 20000€)

Pour toute demande d’information complémentaire et/ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Sandra (Agent Commercial au RSAC d’Annecy sous le numéro 521 485 193) au 06 10 77 45 32 ou par mail : sandra@caroli-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du bien 340 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74940

Surface habitable (m²) 61,13 m²

Surface loi Carrez (m²) 61,13 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 2.22

Exposition Sud-Est

Année de construction 2014

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €

Bilans énergétiques

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