APPARTEMENT AU CALME - QUARTIER DES CARRÉS - ANNECY LE VIEUX
Annecy-le-Vieux (74940)
Réf :
CAR526
APPARTEMENT AU CALME - QUARTIER DES CARRÉS - ANNECY LE VIEUX
CAROLI IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce T4 idéalement situé au bas d'Annecy le Vieux dans le quartier des Carrés. Cet appartement de 92 m2 au 3ème/4 se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec placard, d'un bureau avec loggia (ou 3ème chambre), d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Coté salon, une terrasse bien exposée avec vue dégagée pour les repas d'été ! La cheminée vous permettra de profiter de belles flambées lors des soirées d'hiver.
Petite copropriété intimiste, au calme, cachée au bout d'une impasse, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du lac.
Appartement à remettre au gout du jour.
En annexes : une cave, une place de parking privative et un grand garage de 26 m2 avec une belle hauteur pour ajouter une mezzanine. Le plus : accès direct aux communs par le garage sans passer par l'extérieur.
Rénovation énergétique de la façade votée et prévue courant 2023 à la charge du vendeur. Après les travaux le DPE passera en C.
Chauffage au sol et radiateurs électriques en complément.
Charges mensuelles : 242/mois. Nombre de lots : 84
Pour toute information ou pour organiser une visite, contacter Bruno Rosaz au 06.98.89.34.54 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 497531541) ou par mail à bruno@caroli-immo.com - Visites 7/7
