Votrerecherche

Type d'offre

Ville

Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Budget

entre et €

Min €

Max €

Référence

Distance

Sous-compromis

Exclusif

APPARTEMENT AU CALME - QUARTIER DES CARRÉS - ANNECY LE VIEUX

Annecy-le-Vieux (74940)

Réf : CAR526

APPARTEMENT AU CALME - QUARTIER DES CARRÉS - ANNECY LE VIEUX

CAROLI IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce T4 idéalement situé au bas d'Annecy le Vieux dans le quartier des Carrés. Cet appartement de 92 m2 au 3ème/4 se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec placard, d'un bureau avec loggia (ou 3ème chambre), d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Coté salon, une terrasse bien exposée avec vue dégagée pour les repas d'été ! La cheminée vous permettra de profiter de belles flambées lors des soirées d'hiver.

Petite copropriété intimiste, au calme, cachée au bout d'une impasse, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du lac.
Appartement à remettre au gout du jour.

En annexes : une cave, une place de parking privative et un grand garage de 26 m2 avec une belle hauteur pour ajouter une mezzanine. Le plus : accès direct aux communs par le garage sans passer par l'extérieur.

Rénovation énergétique de la façade votée et prévue courant 2023 à la charge du vendeur. Après les travaux le DPE passera en C.
Chauffage au sol et radiateurs électriques en complément.
Charges mensuelles : 242/mois. Nombre de lots : 84

Pour toute information ou pour organiser une visite, contacter Bruno Rosaz au 06.98.89.34.54 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 497531541) ou par mail à bruno@caroli-immo.com - Visites 7/7

Prix du bien 595 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74940

Surface habitable (m²) 92 m²

Surface loi Carrez (m²) 92 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Interphone OUI

Balcon OUI

Loggia OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 4.61

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1973

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 572 115 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

06 25 16 71 27

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent vous intéresser

Sous-compromis

Voir le bien

Annecy-le-Vieux (74940)

74940 ANNECY LE VIEUX - 2 CHAMBRES - TERRASSE DE 25 M2

Annecy-le-Vieux (74940)

Appartement à Annecy-le-Vieux

92 m²

660 000 €