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Coup de coeur

Grand T4 sur le bas d'Annecy-le-Vieux

Annecy-le-Vieux (74940)
Réf : CAR 631

Retour à la vente pour ce bel appartement T4 de 103 m2 utiles, situé dans le quartier de l’Abbaye, au dernier étage d'une petite résidence.

Vous apprécierez le charme de l’ancien avec ses larges fenêtres en arche, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond.

Il est composé d’une vaste entrée, une salle de bain et un WC indépendant, une cuisine équipée ouverte donne sur le salon salle à manger. Enfin vous disposez de trois chambres, avec placards intégrés, d’une belle superficie.

Vous apprécierez sa localisation au calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

Situé à proximité d'une piste cyclable, le lac d'Annecy est accessible en 5 min à vélo.

Une cave et un parking privatif complètent ce bien.

Local vélo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente : 530 000 € - honoraires charge vendeur.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Justine (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 844484436) au 06.34.68.29.63 ou par mail : justine@caroli-immo.com

Prix du bien 530 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74940
Surface habitable (m²) 102,78 m²
Surface loi Carrez (m²) 84 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Montagne
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Quartier Abbaye, clarines

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €
Charges 130 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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