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Sous-compromis
Exclusif

Appartement T3 avec garage - Jardin de 140 m²

Cran-Gevrier (74960)
Réf : CAR473

CAROLI IMMOBILIER vous présente en excusivité ce T3 en rez de jardin, situé dans une petite copropriété de trois logements. Il se compose d'une grande cuisine, de deux chambres, d'un salon et d'une salle d'eau avec wc. Traversant, il offre un bon compromis entre maison et appartement. Pour la détente, vous profiterez d'une terrasse exposée Sud-Ouest et d'un grand jardin de 140 m2 arboré d'un superbe cerisier, exposé Sud-Est. En complément de cet appartement de 64 m2, un grenier aménagé de 14 m2 utiles, pour un bureau ou une chambre d'appoint. Une cave de 12 m2 et un garage avec double mezzanine complètent ce bien. Les fenêtres en double vitrage viennent dêtre changées. Petite copropriété intimiste, proche de toutes commodités, à 10 minutes à pied du centre ville.

Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Bruno Rosaz au 06.98.89.34.54 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 497531541) ou par mail à bruno@caroli-immo.com - Visites 7/7

Prix du bien 369 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74960
Surface habitable (m²) 64 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 12.4

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,94 %

Bilans énergétiques

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