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Exclusif
Nouveauté

Appartement récent - 3 pièces - VILLAZ, proche du centre

Villaz (74370)
Réf : CAR524
L'Agence CAROLI IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ un charmant T3 de 67m2 au 1er étage/2 d'une résidence calme et récente de 2018 !
À 15 minutes en voiture du lac d'Annecy et à 30 minutes de la Douane de Bardonnex, ce bien est situé à seulement 5 minutes à pied du centre de Villaz, de ses nombreux commerces et diverses commodités (alimentation, maison médicale, pharmacie, banque, bus ligne 81 et 82...),
Cet appartement, proche de la nature, vous séduira pour son emplacement, sa belle exposition, les prestations de très bonne qualité et ses FAIBLES CHARGES !
Description détaillée :
- Cuisine ouverte sur beau séjour
- Balcon sur séjour de 6,57m2, avec vue dégagée
- Chambre 1 de 11,79m2 avec double placard
- Chambre 2 de 9,76m2 avec placard simple
- Salle de bain avec baignoire
- WC indépendant et lave-main
- Entrée avec placard simple
- Cellier
- Cave
- Garage de 16m2
LES +
Bâtiment BBC
Chaudière individuelle
Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce
Huisseries avec double vitrage en aluminium
Volets roulants électriques
Parquet flottant dans les chambres
Carrelage imitation béton
Digicode à l'entrée du bâtiment, Interphone/Visiophone
Grand Parking de copropriété
Prix de vente : 424 000€ Frais d'agence inclus
Pour toute demande d'information complémentaire et/ou pour le visiter, veuillez me contacter :
Sandra (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 521 485 193)
au 06 10 77 45 32 ou par mail : sandra@caroli-immo.com
Prix du bien 424 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74370
Surface habitable (m²) 67,02 m²
Surface loi Carrez (m²) 67 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 2018

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 424 000 €
Taxe foncière annuelle 475 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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