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74290 TALLOIRES - T4 DUPLEX - VUE TOURNETTE - EXPO SUD

Talloires (74290)

Réf : CAR625

CAROLI Transactions Immobiliéres vous propose cet appartement T4 en duplex de 99 m2 au so au dernier étage dans une résidence calme. Proche de Menthon Saint Bernard, du Golf, piste cyclable, atterissage parapente et reserve naturelle du Roc de Chère(sur la commune de Talloires voir plan / lieu-dit « Perroix »).

Très beau cadre de vie, au milieu de la verdure, cet appartement T4 bénéficie d'une belle exposition sud. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une terrasse d'environ 10 m2, au rdc, 2 chambres une salle de bain, un wc indépendant. A l'étage, on retrouve une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant. Entièrement rénové, il est très bien agencé et possède beaucoup de rangement. Une petite cave complète ce lot.

Possibilité d'un garage avec mezzanine pour rangement...

Pour plus d'informations ou pour une visite, contacter Raphael Caroli au 06.25.16.71.27 ou par mail à raphael@caroli-immo.com - Visites 7/7 - English spoken

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 550 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74290

Surface habitable (m²) 99 m²

Surface loi Carrez (m²) 76 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Tournettes

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Exposition Sud

Année de construction 2004

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €

Charges 115 €

Taxe foncière annuelle 695 €

Bilans énergétiques

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