Caroli Transactions immobilières vous présente: Immeuble avec potentiel Loft en centre-ville – 442 m² + garage 57 m²
Adresse de choix, en plein cœur de la ville, proche des commerces et services.
Cet immeuble indépendant, sans syndic de copropriété, développe une surface totale de 442 m² répartie sur quatre niveaux, avec en plus un garage fermé de 57 m², rare en centre-ville.
Aujourd’hui configuré en bureaux, ce bien offre un potentiel exceptionnel :
- Créer un loft de caractère, moderne et unique, avec de grands volumes, des espaces ouverts, une belle hauteur sous plafond et l’ascenseur déjà existant.
- Réinventer les espaces pour des activités professionnelles (bureaux modernes, coworking, ateliers créatifs).
- Réhabilitation en projet mixte (habitation, bureaux, espace créatif).
- Investissement patrimonial dans un bien rare au fort potentiel de valorisation.
Points forts :
- Volumes généreux et modulables.
- Ascenseur existant.
- Garage fermé inclus.
- Pas de syndic de copropriété.
- Un emplacement central et recherché.
- Un bien rare, idéal pour les amateurs de projets atypiques et de grands espaces contemporains.
Sous réserve d'un changement de destination. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06.63.46.67.13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à carolinel@caroli-immo.com
