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Annecy (74000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 74 m²

Name: CAROLI IMMOBILIER
Address: 198 route du Clos Don Jean, Menthon-Saint-Bernard, 74290
Telephone: Menthon-Saint-Bernard
Price range: €€€

499 000 €

Réf CAR1034

------- EXCLUSIVITE -----

CAROLI Immobilier vous propose cet appartement T4 au 3ème étage d'une petite coproprieté située dans le triangle d'or, à quelques pas du lac et des commoditées.

Cet appartement bénéficie de calme et beaucoup de luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant.

Une place de stationnement, une grande cave et un grenier exploitable complètent ce lot.

Pas de rénovations à prévoir et faibles charges.

Pour plus d'informations ou pour une visite, contacter Raphael Caroli au 06.25.16.71.27 ou par mail à raphael@caroli-immo.com - Visites 7/7 - English spoken

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 74 m²
carrez 73,80 m²
séjour 22 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1936
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
4 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
3ème étage
cave
interphone

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €

Charges 65 €

Taxe foncière annuelle 888 €

CAROLI IMMOBILIER

06 25 16 71 27

raphael@caroli-immo.com

198 route du Clos Don Jean 74290 Menthon-Saint-Bernard

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CAROLI IMMOBILIER Agence

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