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Argonay (74370)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

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450 000 €
Réf CAR 1003

CAROLI Immobilier vous propose en exclusivité, ce lumineux T3 de 65m2 situé au 2e et dernier étage d'une résidence calme et proches des commerces et écoles, il profite d'une vue dégagée et sans vis à vis, du confort d'une construction récente et d'une disposition optimale qui le rend agréable et chaleureux.

Dès l'entrée vous serez attiré par sa terrasse de plus de 24m2 avec son claustra qui donne sur le séjour/cuisine de 28m2 sous plus de 2m50 de hauteur sous plafond, le tout dans une ambiance confortable offrant la possibilité de multiplier les moments de partage. Ses deux chambres se situent de part et d'autre de l'appartement et sa pièce d'eau originale de 5 m2 propose un lieux pratique et fonctionnel. Les prestations sont de haute qualité et les matériaux utilisés ont été choisi avec soin, ce qui fait qu'aucun travaux n'est à prévoir.

Le plus : Annecy lac accessible par la piste cyclable en moins de 20 minutes, hôpital et autoroute à 5 minutes. Faibles charges.

Pour tous renseignements et visite, contactez Cléa (Agent commercial inscrit au RSAC 988 534 400) par téléphone au 0767421784 ou par mail sur clea@caroli-immo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65 m²
  • carrez 65 m²
  • séjour 28 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2016
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 121
  • Nombre de lots 164
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Prix net vendeur 431 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 431 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,31 %
Taxe foncière annuelle 580 €

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CAROLI IMMOBILIER Agence