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Sévrier (74320)

Maison 11 pièce(s) 7 chambre(s) 226 m²

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1
1411 m²
780 000 €
Réf CAR1042

TROIS APPARTEMENTS INDÉPENDANTS - 7 CHAMBRES

CAROLI Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 226 m2 habitables.
Implantée sur un terrain de 1411 m2, elle se développe sur 3 niveaux avec trois appartements, chacun disposant de son entrée indépendante.
Au 1er niveau : un T3 avec une cuisine ouverte sur pièce de vie, deux chambres, une salle de bains et toilettes séparées.
Au 2ème niveau : un T5 avec un grand salon-séjour, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et toilettes séparées.
Au 3ème niveau : un T2 avec cuisine ouverte sur piéce de vie, une chambre, un espace bureau, une salle de bains avec toilettes.
Maison à remettre au gout du jour avec de belles possibilités d'aménagement : investissement locatif, maison familiale intergénérationnelle ou résidence principale avec revenus de location.

Pompe à chaleur récente assurant un confort thermique homogène sur toute la maison.
La toiture est en bon état. Fenetres en double vitrage. Garage de 27 m2.

Bien rare à la vente de par sa configuration singulière proposant trois appartements indépendants.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contacter Bruno Rosaz au 06.98.89.34.54 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 497531541) ou par mail à bruno@caroli-immo.com - Visites 7/7

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 226 m²
  • carrez 226 m²
  • terrain 1 411 m²
  • 7 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • 3 niveau(x)
  • balcon
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €
Prix net vendeur 750 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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