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Cruseilles (74350)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 80 m²

Name: CAROLI IMMOBILIER
Address: 198 route du Clos Don Jean, Menthon-Saint-Bernard, 74290
Telephone: Menthon-Saint-Bernard
Price range: €€€

Ascenseur

449 000 €

Réf CAR985

74350 CRUSEILLES

CAROLI vous propose en EXCLUSIVITÉ :

Optez pour le confort et l'élégance avec cet appartement en attique (dernier étage) de 65 m² (80 m² au sol) idéalement situé à proximité immédiate du centre de Cruseilles.

Laissez-vous séduire par un séjour très lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante, le tout donnant sur une belle terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des rayons du soleil.

Caractéristiques :

- 2 chambres, l'une agrémentée d'un dressing

- Séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine équipée

- Cellier pour un rangement optimisé

- Terrasse ensoleillée (SUD)

- Salle de bain et WC séparés pour plus de commodité

- Loi Carrez : 65 m² (80 m² au sol)

- Chauffage, gaz individuel.

- Charges de copropriété 140€ mois.

Pour plus d’informations contactez Yoann Soiron (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro878243823) par mail à yoann@caroli-immo.com ou au06.59.15.73.60.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
carrez 65 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2021
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (autre)
ascenseur
cave
terrasse
visiophone
interphone
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €

CAROLI IMMOBILIER

06 25 16 71 27

raphael@caroli-immo.com

198 route du Clos Don Jean 74290 Menthon-Saint-Bernard

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