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Appartement atypique, son emplacement et sa vue en font un endroit rêvé.

Annecy (74000)

Réf : CAR691

Caroli Immobilier vous propose au cœur de l'enceinte médiévale d'Annecy, cet appartement T3 de 51 m² offre une vue imprenable sur la Côte Perrière et la tour du château. Situé au dernier étage d'un immeuble du XVIe siècle dans la rue Perrières, à 200 m du lac.

Caractéristiques :

3 pièces : salon, cuisine équipée, 2 chambres.
Charme historique : plafonds bas typiques, atmosphère intime.
Commodités modernes : confort et praticité.
Vues panoramiques : paysage médiéval et lac.

Opportunité d'investissement : Idéal pour investisseurs étrangers, fort potentiel locatif et valorisation dans une région prisée.

Quartier : Proximité des commodités et activités de plein air.

Conclusion : Un mélange unique de charme historique et de confort moderne. Plafonds bas ajoutant une touche d'authenticité.

Prix de vente : 380 000 € - honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marylène Hantisse (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 920898905) au 06 08 22 97 53 ou par mail : marylene@caroli-immo.com

découvrir le bien

Prix du bien 380 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 51 m²

Surface loi Carrez (m²) 51 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur NON

Vue Vieille ville chateau

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Exposition Sud

Année de construction 1540

Quartier vielle-ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 380 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 71 €

Taxe foncière annuelle 420 €

Taxe d'habitation 480 €

Bilans énergétiques

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