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Sous-offre
Exclusif
Coup de coeur

Duplex avec Jardin Groisy

Groisy (74570)
Réf : 2.12.23

Situé à 10 minutes d’Annecy et proche des accès à Genève, dans une commune préservée et dynamique, l'Agence CAROLI IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement en duplex de 2023 avec terrasse privative et jardin.
Parfait compromis entre une petite maison et un appartement neuf, au Rez de jardin, une entrée, une cuisine équipée, neuve, de l'enseigne So Cook ouverte sur un séjour baigné de lumière par de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, idéal pour les journées ensoleillées.
A l'étage, 2 chambres ainsi qu’une mezzanine, une salle de bain avec baignoire et WC.
En sous sol, un box fermé, une double place de parking avec prise électrique, une cave complètent ce bien.
Idéalement située à proximité des commerces (pharmacie, supérette, boucherie, restauration, banque, 10 min à pied), de la crèche, école primaire, collège et maison de santé (15 min à pied) et enfin de la gare TER qui se trouve également à côté sans nuisance sonore.
Prix de vente : 430 000€ - honoraires charge vendeur.
Pour toute demande d’information complémentaire et/ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Marylène Hantisse (Agent Commercial au RSAC d’Annecy sous le numéro 920 898 905) au 06 08 22 97 53 ou par mail : marylene@caroli-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien 430 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74570
Surface habitable (m²) 78 m²
Surface loi Carrez (m²) 78 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Ouest
Année de construction 2023

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 430 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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